Комплексная экспертиза складского помещения 150 тыс. кв.м
.jpg)
Заказчик: склад класса А
Ключевая цель заказчика: определение фактического состояния основных строительных конструкций несущего каркаса и покрытия здания для оценки их технического состояния и соответствия проектной документации
ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ ПО ПРОЕКТУ
-
Визуальный осмотр и фотодокументирование текущего статуса объекта, состояния несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования
-
Оценка соответствия фактически построенного здания ПД, РД, ИРД выданным ТУ, а также требованиям СП и стандартов
-
Анализ договоров на предмет их соответствия техническим характеристикам и проектным решениям объекта, утвержденной экспертизе проектной документации
-
Анализ фактически выполненных объемов, согласно исполнительной документации по наиболее материальным позициям / статьям затрат, с объемами КС-2
-
Анализ соответствия понесенных затрат среднерыночному уровню цен на период выполнения работ, приобретения материалов и инженерного оборудования
-
Отбор образцов (кернов) дорожного покрытия на площадке с последующим проведением лабораторных испытаний асфальтобетона
-
Комплекс работ по исследованию стабилизационного слоя основания объекта
-
Тепловизионное выборочное обследование объекта
-
Выборочное обследование железобетонных колонн, металлических ферм и покрытия методами разрушающего и неразрушающего контроля
РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Проведено техническое обследование построенного складского комплекса площадью 150 000 кв. м, в рамках которого:
-
Подтверждено как качество СМР в целом, так и культура производства работ; темпы и скорость возведения объектов соответствуют рыночной практике строительства складских комплексов в РФ
-
Проведен анализ соответствия применяемых решений и материалов лучшим отечественным и международным практикам строительства складов и логистических центров, разработаны рекомендации по оптимизации затрат
-
Определены ключевые риски строительства и эксплуатации объекта, мероприятия по повышению безопасности эксплуатации объекта
-
Определены отклонения от проектной и рабочей документации
-
Разработаны рекомендации по обеспечению надлежащего организованного системного контроля за разработкой проектной и рабочей документации, принятием и согласованием проектных решений со стороны застройщика и технического заказчика
.jpg)
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ
.jpg)
Повышение эффективности управления крупным металлургическим комбинатом
По итогам проекта были разработаны подходы к автоматизированной оценке стоимости и очередности ремонтов, выполнены аудиты состояния офисно-административных зданий и помещений, а также разработаны процессные карты, схемы и регламенты взаимодействия между различными участниками и департаментами компании.
.jpg)
Разработка регламентов управления проектами для крупнейшего девелопера
По итогам проекта были разработаны рекомендации по доработке существующих и новых процедур и регламентов, определены возможности для повышения прибыльности бизнеса по ключевым направлениям, разработаны рекомендации по внедрению концепции совокупной стоимости владения для закупок и управления проектами на всех стадиях жизненного цикла.
.jpg)
Технический аудит торговых центров крупного ритейлера
По итогам проекта было определено техническое состояние объектов, выявлены несоответствия эксплуатационным документам, определены риски дальнейшей эксплуатации и выданы рекомендации по устранению выявленных дефектов, а также расчет рыночной стоимости ремонтных работ.
 (1) (1).jpg)
Финансово-технический аудит инвестиционного проекта развития терминала логистической компании
По итогам проекта было обосновано увеличение складских помещений и строительство новых ж/д переездов, подтверждено соответствие документации нормативно-правовой базе и обязательным техническим регламентам, определены основные риски и сформированы рекомендации по проекту.
 (1).jpg)
Актуализация ТЭО по строительству сернокислотного завода
По итогам проекта было определено оптимальное местоположение завода, выбран EPC-подрядчик для строительства завода и проведена поставка оборудования в условиях санкционных ограничений.
 (1).jpg)
Аудит и TDD проекта строительства морского терминала
По итогам проекта была проведена экспертная оценка строительства морского специализированного терминала по перевалке минеральных удобрений и апатитового концентрата в морском порту в северных широтах РФ.
 (1).jpg)
Анализ внедрения ТИМ для строительной компании в РФ
По итогам проекта был проведен анализ возможностей и преимуществ внедрения ТИМ в крупной строительной компании, определение наиболее перспективных и подходящих для задач компании технологий и ПО.
.jpg)
Анализ рисков инвестирования в строительство газохимического комбината в РФ
По итогам проекта была проведена независимая оценка рисков реализации комплексного инвестиционного проекта с определением потенциальной вероятности их наступления и влияния на финансовую модель проекта.
Mы открыли очередные новые помещения московского офиса Б1!
Завершен грандиозный этап fit-out-проекта по ремонту новых офисных пространств в московском офисе Б1 – строительство конференц-центра. Новый конференц-центр будет использоваться как для внутренних, так и для внешних мероприятий (проведения клиентских встреч, конференций и тренингов). Сотрудники компании уже успели отметить там прошедшие праздники.
 (1).jpg)
Комплексная экспертиза складского помещения 150 тыс. кв.м
По итогам проекта определено фактическое состояние основных строительных конструкций несущего каркаса и покрытия здания складов и логистических центров для оценки их технического состояния и соответствия проектной документации.