Текущее значение ключевой ставки в 21% является рекордным и по уровню, и по продолжительности. Вместе с тем большинство участников рынка и экспертов говорят о том, что пик ставок пройден. Дальнейшая динамика ставок по ипотеке будет зависеть не только от уровня ключевой ставки, доходностей ОФЗ и других инструментов, но и от ожиданий и действий широкого круга участников рынка. 

В настоящее время я бы не ожидал существенного изменения динамики выдачи рыночной ипотеки, несмотря на снижение некоторыми игроками ставок по базовым ипотечным программам. С учетом снижения рыночная ипотека пока находится на высоком, по сути запретительном уровне.